我要訂貨
 
選址是便利店成功的標(biāo)配!(第二講)
 

 

選址的重要性

四、便利店設(shè)備的配置有何要求?

便利店的設(shè)備硬件配置要求相對比較高,主要是為了滿足日常經(jīng)營的需要,包括面積、面寬、水力和電力等。(我司提供便利店一系列設(shè)備聯(lián)系人:曹靖 400-100-1798)

1、 面積:一般的便利店所選商鋪的面積最好在65—100平方米之間,其中10—20平方米會作為臨時倉庫;

2、 面寬:便利店的商鋪最好要接近正方形的鋪位,這樣有利于便利店貨架的擺放和顧客的方便;而門面最好有兩面以上是臨空的,不然至少也要有5—6米以上的單面寬,以提升形象和招攬顧客;

3、 水力:便利店需要同時配備上水和下水,而一些商鋪可能只有下水,就無法滿足開店的需要了;

4、 電力:便利店需要有一定的電力,一般“快樂惠/新高橋”便利等電器設(shè)施較少的需要25—30KW的總電量,而考拉便利等需要較多電器的就至少要有35KW以上的電量。在選鋪時一定要搞清楚可擴容電量的上限,而額外增加電量是要花費很大成本的。

5、便利店的外觀設(shè)計: 對一家便利店來說,外觀形象也是很重要的,同樣一個便利品牌,有沒有良好的外觀形象對該店的生意影響是很大的。

*最好有2面以上的開面,如果只有單面,面寬最好大于6米,這樣在開門的同時可以有足夠的櫥窗用來展示;

*門前最好沒有臺階,如有也不得高過1.5米:便利店是迎合顧客,而不是吸引顧客;店頭上方最好有較大的空間,可以設(shè)置店招,最好還有樹立側(cè)店招的位置,加大店面的展示度;

3*店鋪門口最好沒有遮攔物,尤其是樹木和花壇,因為相對欄桿等遮攔物,植物的遷移成本會更大。感受,方可拍板。

 

五、同行競爭的考慮

一般來說,一家便利店的消費輻射圈在300米左右,因此一般來說,在選擇店鋪時,周邊300米內(nèi)最好沒有其他便利店,但由于現(xiàn)在的市場競爭非常激烈,所以大多數(shù)時候是無法避免這種競爭的,那就盡量選擇不太密集的區(qū)域。

 另外,由于超市和賣場與便利店經(jīng)營的性質(zhì)是差不多的,只是規(guī)模和商品種類的多少有區(qū)別,因此這二者也會同便利店產(chǎn)生同質(zhì)競爭,由于成本的不同,一般來說便利店很難競爭過超市和賣場。一般超市的消費輻射圈在1公里左右,賣場的消費輻射圈在3公里左右,因此在選擇店鋪時也要將這兩種業(yè)態(tài)考慮進去。

 

六、便利店選址的五大禁忌

1. 商圈內(nèi)人口極少的地方

便利店不適宜開在商圈內(nèi)人口不足的地方,如果商圈內(nèi)人口在1500人以下,此店鋪應(yīng)擯棄(這意味著商店的固定顧客過少,從而會影響到銷售額)。

一般來說,便利店商圈半徑為500米,在方圓500米的范圍內(nèi)至少有3000個商圈人口。而這3000個商圈人口應(yīng)該要由四部分人組成:

一是家庭主婦,她們在便利店購買別處忘買的商品;

二是三口之家,年輕夫婦會為家庭進行便利性購買;

三是獨身的青年人,他們是便利商店的主力顧客;

四是中小學(xué)生,他們是便利商店零食的最大購買者。

2. 在馬路上無法停車的地方

繁華的大街上雖路人如織,如果不能停車,你將失去買煙和lotto的過路客。

3. 走下爬上的店鋪

設(shè)在地下室的便利店由于不能充分發(fā)揮便利店的特殊功能,因此客流會受到影響。

主要缺點是:顧客進出不方便;店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。和前者一樣、要登樓梯進入商店,會給顧客帶來不方便,從而違背了便利店主要提供方便的原則。

4. 形狀不規(guī)則的店鋪

長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經(jīng)營,如果商場的形狀不規(guī)則,那么在一個本來營業(yè)面積就很小的空間內(nèi)很難合理地去安排商品的陳列,這就會增加顧客選購商品的時間。一般來說便利店面積最小為65平方,最大不要超過150平方,最理想的便利店應(yīng)在120平方左右。

5. 加盟店太集中的地方

便利店是小本經(jīng)營,租金不能太高, 通常情況下租金最好不要超過三天正常的營業(yè)額。在加盟店太集中的地方,租金較貴,即使現(xiàn)在業(yè)主不提價,租約完后一定會大幅度提高。業(yè)主不會在意你做什么生意,他們在意誰能為他們交更多的租金;

到便利店選址,我們也要善于利用采集數(shù)據(jù)的模式來對商圈進行定位和分析,這也同樣需要我們對商圈進行調(diào)研和了解,從而通過數(shù)據(jù)的采集避免我們在選址時的主觀判斷而忽略了數(shù)據(jù)的重要性,減少主觀判斷。

我們采集的數(shù)據(jù)主要包括: 區(qū)域內(nèi)常住人口數(shù)調(diào)研; 轄區(qū)內(nèi)人口數(shù)(常住及外來); 人口密度; 全市年人均收入; 零售市場基本狀況調(diào)查; 同業(yè)態(tài)市場基本狀況調(diào)查 店址的確定; 用地的確保; 用地的整備等,

通過對商圈調(diào)研的了解,人口消費力指數(shù)的分析,才能準(zhǔn)確定位我們的便利店+模式,從而面對競爭對手的激烈競爭也能創(chuàng)新自己的核心競爭力。

企業(yè)除了會善于做選址研究,更要善于做便利店開店前的投資預(yù)算盈虧分析,從而確保所開店能有盈利或者要清楚企業(yè)投資回報從第幾年開始有盈利,這也需要更專業(yè)化的去做便利店開業(yè)的投資預(yù)算。

 

 

新高橋 客戶服務(wù)熱線:如果您對便利店加盟感興趣或有疑問,請撥打屏幕下方電話聯(lián)系我們的客服。——您全程貼心的加盟顧問。

 

發(fā)表日期:2017-01-11
返回列表
 
法律申明 | 隱私保護|

新高橋網(wǎng)用戶--隱私政策

關(guān)閉
新高橋網(wǎng)尊重并保護所有使用新高橋網(wǎng)服務(wù)用戶的個人隱私權(quán)。為了給您提供更準(zhǔn)確、更有個性化的服務(wù),新高橋網(wǎng)會按照相關(guān)法律規(guī)定和本隱私權(quán)政策的規(guī)定使用和披露您的個人信息。但新高橋網(wǎng)將以高度的責(zé)任心、審慎義務(wù)對待這些信息。除本隱私權(quán)政策另有規(guī)定外,在未征得您事先許可的情況下,新高橋網(wǎng)不會將這些信息對外披露或向任何第三方提供。新高橋網(wǎng)會不時更新本隱私權(quán)政策。 您在同意新高橋網(wǎng)注冊服務(wù)使用協(xié)議之時,即視為您已經(jīng)同意本隱私權(quán)政策全部內(nèi)容。本隱私權(quán)政策屬于新高橋網(wǎng)用戶服務(wù)使用協(xié)議不可分割的一部分。

1. 適用范圍
(a) 在您注冊新高橋網(wǎng)帳號時,您根據(jù)新高橋網(wǎng)要求提供的個人注冊基本信息;
(b) 在您使用新高橋網(wǎng)應(yīng)用服務(wù),或訪問新高橋網(wǎng)平臺網(wǎng)頁時,新高橋網(wǎng)會自動接收并記錄的您的瀏覽器和計算機上的信息,包括但不限于您的IP地址、瀏覽器的類型、使用的語言、訪問日期和時間、軟硬件特征信息及您需求的網(wǎng)頁記錄等數(shù)據(jù);
(c) 新高橋網(wǎng)通過合法途徑從商業(yè)伙伴處取得的用戶個人數(shù)據(jù)。

您了解并同意,以下信息不適用本隱私權(quán)政策:
(a) 您在使用新高橋網(wǎng)絡(luò)平臺提供的搜索服務(wù)時輸入的關(guān)鍵字信息;
(b) 新高橋網(wǎng)收集到的您在新高橋網(wǎng)發(fā)布的有關(guān)信息數(shù)據(jù),包括但不限于參與活動、成交信息及評價詳情;
(c) 違反法律規(guī)定或違反本應(yīng)用規(guī)則行為及新高橋網(wǎng)已對您采取的措施。

2. 信息使用
(a)新高橋網(wǎng)不會向任何無關(guān)第三方提供、出售、出租、分享或交易您的個人信息,除非事先得到您的許可,或該第三方和新高橋網(wǎng)(含新高橋網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司)單獨或共同為您提供服務(wù),且在該服務(wù)結(jié)束后,其將被立即禁止訪問包括其以前能夠訪問的所有這些資料。
(b) 新高橋網(wǎng)亦不允許任何第三方以任何手段收集、編輯、出售或者無償傳播您的個人信息。新高橋網(wǎng)會盡量運用各種安全技術(shù)和程序建立完善的管理制度來保護你的個人信息,以免遭受未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或披露。任何在新高橋平臺用戶如從事上述活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),新高橋網(wǎng)有權(quán)立即終止與該用戶的服務(wù)協(xié)議。
(c) 為服務(wù)新高橋網(wǎng)用戶的目的,新高橋網(wǎng)可能通過使用您的個人信息,向您提供您感興趣的商品信息或咨詢服務(wù)信息,包括但不限于向您發(fā)出產(chǎn)品和服務(wù)信息,或者在征得您同意情況下與新高橋網(wǎng)合作伙伴共享信息以便他們向您發(fā)送有關(guān)其產(chǎn)品和服務(wù)的信息。
(d) 新高橋網(wǎng)通過技術(shù)手段以及嚴格的內(nèi)部管理機制,提供用戶信息的保護制度,充分保護您的信息不會被披露。

3. 信息披露 在如下情況下,新高橋網(wǎng)將依據(jù)您的個人意愿或法律的規(guī)定全部或部分的披露您的個人信息:
(a) 經(jīng)您事先同意,向第三方披露;
(b)為提供您所要求的產(chǎn)品和服務(wù),而必須和第三方分享您的個人信息;
(c) 根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,或者行政或司法機構(gòu)的要求,向第三方或者行政、司法機構(gòu)披露;
(d) 如您出現(xiàn)違反中國有關(guān)法律、法規(guī)或者新高橋網(wǎng)平臺服務(wù)協(xié)議或相關(guān)規(guī)則的情況,需要向第三方披露的;
(e) 如您是適格的知識產(chǎn)權(quán)投訴人并已提起投訴,應(yīng)被投訴人要求,向被投訴人披露,以便雙方處理可能的權(quán)利糾紛;
(f) 在新高橋平臺上創(chuàng)建的某一交易中,如交易任何一方履行或部分履行了交易義務(wù)并提出信息披露請求的,新高橋網(wǎng)有權(quán)決定向該用戶提供其交易對方的聯(lián)絡(luò)方式等必要信息,以促成交易的完成或糾紛的解決。
(g) 其它新高橋網(wǎng)根據(jù)法律、法規(guī)或者網(wǎng)站政策認為合適的披露。

4. 信息存儲和交換
新高橋網(wǎng)收集的有關(guān)您的信息和資料將保存在新高橋網(wǎng)及(或)其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)器上,這些信息和資料可能傳送至您所在國家、地區(qū)或新高橋網(wǎng)收集信息和資料所在地的境外并在境外被訪問、存儲和展示。

5. Cookie的使用
(a) 在您未拒絕接受cookies的情況下,本應(yīng)用會在您的計算機上設(shè)定或取用cookies ,以便您能登錄或使用依賴于cookies的新高橋網(wǎng)平臺服務(wù)或功能。新高橋網(wǎng)使用cookies可為您提供更加周到的個性化服務(wù),包括記住賬號、推廣服務(wù)等。
(b) 您有權(quán)選擇接受或拒絕接受cookies。您可以通過修改瀏覽器設(shè)置的方式拒絕接受cookies。但如果您選擇拒絕接受cookies,則您可能無法登錄或使用依賴于cookies的新高橋網(wǎng)平臺的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或功能。
(c) 通過新高橋網(wǎng)所設(shè)cookies所取得的有關(guān)信息,將適用本政策。

6. 信息安全
(a) 新高橋網(wǎng)平臺帳號均有安全保護功能,請妥善保管您的用戶名及密碼信息以及及時修改您的默認密碼信息。新高橋網(wǎng)將通過對用戶密碼進行加密等安全措施確保您的信息不丟失,不被濫用和變造。盡管有前述安全措施,但同時也請您注意在信息網(wǎng)絡(luò)上不存在“完善的安全措施”。
(b) 在使用新高橋網(wǎng)平臺網(wǎng)絡(luò)服務(wù)進行網(wǎng)上交易時,您不可避免的要向交易對方或潛在的交易對方披露自己的個人信息,如聯(lián)絡(luò)方式、地址或郵箱等。請您妥善保護好自己的個人信息,僅在必要的情況下向他人提供,并及時修改自己信息秘鑰。
(c) 如您發(fā)現(xiàn)您的個人信息被泄露,尤其是在新高橋網(wǎng)的賬號密碼發(fā)生泄露,請您立即聯(lián)系新高橋網(wǎng)客服,以便我們立即采取相應(yīng)措施。

7.本隱私政策的更改
(a)如果決定更改隱私政策,我們會在本政策中、本公司網(wǎng)站中以及我們認為適當(dāng)?shù)奈恢冒l(fā)布這些更改,以便您了解我們?nèi)绾问占、使用您的個人信息,哪些人可以訪問這些信息,以及在什么情況下我們會透露這些信息。
(b)本公司保留隨時修改本政策的權(quán)利,因此請經(jīng)常查看本隱私政策。如對本政策作出重大更改,本公司會通過網(wǎng)站通知的形式告知,該告知在本網(wǎng)站一經(jīng)發(fā)布即視為送達。

聯(lián)系我們
@copyright 2016 版權(quán)所有 湖南新高橋電子商務(wù)有限公司 湘ICP備14005608號 湘公網(wǎng)安備 43011102000990號